2007〜2017年築, 専有面積32.85㎡〜52.85㎡の平均販売価格
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エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪府大阪市中央区松屋町
/ 松屋町駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,338万円
101.2万円/㎡
2,176
3,618
5,059
6,501
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜5,059万円
84.4万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月5日
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
4,280万円（99.9万円/㎡）/ 8階 / 42.85㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,280万円 | 99.9万円 | 8階 | 42.85㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2026/04/17 | 1,740万円 | 84.5万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/11 | 4,480万円 | 104.6万円 | 8階 | 42.85㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2026/03/22 | 2,550万円 | 80.7万円 | 2階 | 31.6㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2025/12/06 | 1,670万円 | 81.1万円 | 4階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/11 | 1,680万円 | 81.6万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/07 | 2,400万円 | 75.9万円 | 3階 | 31.6㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/30 | 1,700万円 | 82.5万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/29 | 2,400万円 | 75.9万円 | 3階 | 31.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,600万円 | 77.7万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 76.7万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/24 | 4,100万円 | 74.2万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,130万円 | 77.5万円 | 7階 | 53.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 72.2万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,600万円 | 83.3万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 76.7万円 | 6階 | 20.6㎡ | 1K | - |
| 2024/02/03 | 3,200万円 | 74.7万円 | 9階 | 42.85㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,280万円 | 99.9万円 | 42.85㎡ | 1DK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/11 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,400万円 | 96.4万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,390万円 | 109.0万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/25 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 144戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,490万円 | 106.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 97.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,320万円 | 80.3万円 | 41.34㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/21 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/03 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/01 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,698万円 | 109.7万円 | 42.83㎡ | 2DK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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